福永红本租赁合同办理效率高 出口退税办理

1、什么是进出口权？进出口权是进出口企业自己开展进出口业务的，并非是单的一张证书或者批文，进出口权是进出口企业在得到商务局、海关、检验检疫、外汇、退税局等相关部门的批准，并拿到这些部门的证书后，才表示这个公司拥有了自营进出口的。 
2、什么样的企业需要进出口权？根据《*共和国对外贸易法(2004年修订)》规定，“从事货物进出口或者技术进出口的对外贸易经营者，应当向对外贸易主管部门或者其委托的机构备案登记”。只要在中国境内从事自营或代理进出口的企业，均需完进出口权后，方可正常开展对外贸易活动。 
3、进出口权需要得到哪些部门的审批？需要多长时间？从事进出口的企业需要到工商、税务、商务局、海关、出入境检验检疫局、电子口岸、外汇、退税局等相关部门注册备案手续，才可取得完整的进出口权，一般企业的周期为2-3个月。 
一、《对外贸易经营者备案登记表》 
1、《对外贸易经营者备案登记表》：对外贸易经营者先从网上进行申报，并按《登记表》要求认真填写所有事项的信息，确保所填写内容是完整的、准确的和真实的；同时认真阅读《登记表》背面的条款，并由企业法定代表人或个体工商负责人签字、盖单位公章。 
二、 商务局备案 
1、《对外贸易经营者备案登记表》原件及复印件。 
2、营业执照正、副本原件及复印件； 
3、法人原件及复印件。 
4、公、财、法三章。 
5、、机构信用代码证原件及复印件。 
6、章程、股东会决议。 
7、经办人原件及复印件。 
8、《对外贸易经营者备案登记表》原件及复印件。 
9、介绍信 
10、单位需固定电话，单位名称与经营场所需有英文翻译。 
备注：以上复印件均需加盖公章。 
（2）、1、对外贸易经营者为外商企业的，依法设定的外商企业，在已批准的经营范围基础上要求增加其它进出口贸易业务的，需按《备案登记办法》的规定企业营业执照的增项变更，还应提交外商企业批准证书复印件；
     2、依法工商登记的个体工商户（资经营者），须提交合法公证机构出具的财产公证；依法工商登记的外国（地区）企业，须提交经合法公证机构出具的资金信用文件；  
三、 到所在地（企管科）海关注册登记 
1、营业执照正、副本原件及复印件。 
2、 法人原件及复印件。 
3、 公、财、法三章。 
4、 、机构信用代码证原件及复印件。 
5、 章程、股东会决议。 
6、 经办人原件及复印件。 
7、《对外贸易经营者备案登记表》原件及复印件。 
8、介绍信（打印版） 
9、 报关单位情况登记表（海关领取）  
10、报关单位管理人员情况登记表（海关领取） 
备注：以上复印件均需加盖公章 
四、海关电子口岸处电子口岸手续 
1..机构信用代码证原件及复印件  
2.营业执照原件及复印件  
3.对外贸易经营者备案登记表原件及复印件  
4.报关单位登记注册  
5.中国电子口岸企业情况登记表  
6.中国电子口岸企业IC卡登记表  
7.单位介绍信  
备注：以上复印件均需加盖公章 
购买电子口岸卡 及读卡器（口岸卡当日不能领取，需等1-2个月后由经办人携带原件领回） 
什么是中国电子口岸？IC卡、读卡器有何作用？企业必须购买吗？中国电子口岸由中国海关会同其他各部委共同开发的公众数据中心和数据交换平台，向企业提供利用互联网报关、结付汇核销、出口退税、进口联网核查、网上支付等实时在线业务；IC卡、读卡器是企业登录中国电子口岸网进行相关进出口业务操作必需的工具，只要您从事进出动都必须购买。
出入境检验检疫局报检备案手续  
1.自理报检单位登记备案申请表（网上打印）  
2.营业执照正、副本原件  
3.机构信用代码证 
4．法人一寸彩色照片一张 
备注：以上复印件均需加盖公章 
五、 ：直接出口核销备案申请  
1.申请书（固定格式）  
2.对外贸易经营者备案登记表  
3.营业执照副本  
4.组织机构代码证  
5.海关注册登记书 
备注：以上复印件均需加盖公章
深圳自主创业人员可在初创企业实际缴纳场租满3个月后，向初创企业注册地街道公共就业服务机构提出场租补贴申请，填写补贴申请表，提交以下资料：
1.本人（经办人明和授权委托书）；
2.经房屋租赁部门登记或备案的租赁合同（验原件，留复印件）；
3.缴纳租金的（需与租赁合同相关内容一致）；
4.初创企业银行基本存款账户（单位盖章）；
5.税务登记证（办理了统一社会信用代码的营业执照的不需提供）及纳税。

申请流程具体分为2方面
(一）：申请条件
1：符合创业补贴条件的，可持工商、税务登记证和，属个体经营的向所在地街道(镇)人力资源和社会**中心提出申请;属创办企业的，向所在地的区(市)就业服务中心提出申请。
2:登记失业人员从事个体经营，在领取工商营业执照和税务登记证后，可申请创业补贴和小额担保。目前创业补贴标准为5000元。额度15万元;从事微利项目的，由财政部门给予全额贴息。
3：依法取得营业执照并正常经营6个月以上、注册时间在三年以内(截止申报受理当月1日)，吸纳1名以上城乡劳动者就业并按规定缴纳社会保险费的。
4：担任创业企业的法定代表人(主要负责人)，创业企业属于法定代表人变更的不纳入申报范围。
（二）申请资料
1：一次性开办费补贴资金书面申请报告。
2：申请人复印件、就业创业证(就业失业登记证)复印件及相关明。
3：营业执照或其他登记注册复印件。
后到劳动**厅行创业培训，然后他们会你去办理。

申请这个如何申请创业就业补贴很简单首先满足以下人群！
一、可申请人群
自主创业人员，是指本市普通高校、职业学校、技工院校毕业学年内和休学创业的在校学生，以及具有本市的下列人员：
（一）毕业5年内的普通高校、职业学校、技工院校毕业生；
（二）毕业5年内的留学回国人员；
（三）登记失业人员；
（四）复员转业退役军人；
（五）随军家属；
（六）疾人。
本办法所称初创企业，是指在本市登记注册3年内的从未享受过创业补贴的小微型企业、个体工商户、民办非企业单位。
二、对于行业有要求吗？
申请补贴的创业人员个人正常，企业经营无异常，年龄不能超过48周岁，所属行业除、网吧、足疗、户外广告、美容（不限销售）行业均可申请。
深户创业补贴政策是由以下5个部分组成：场租补贴，补贴，首创补贴，创业带动就业补贴,项目补贴。
1.场地租金补贴：500-2340每个月，持续补贴36个月，每月补贴金额高低由经营所在区、宝安、、入驻载体决定。入驻载体是关键性因素，其次是宝安，后是。也就是说在创业孵化基地内创业补贴金额是的
2.社会保险补贴：符合条件的企业内自主创业人员每人补贴650元每个月，持续补贴36个月，补贴不超过10人。
3.初创企业补贴：自主创业人员经过身份认定后注册三年内的企业每人一次性补贴1万元，补贴不超过10人。
4.创业带动就业补贴：企业每聘用签订一年合同、缴纳6个月以上的员工一次性补贴企业3000元每人，补贴不超过10人。
5.项目补贴:这个因为企业没有实用型发明或著作基本是拿不到的，也就不多做讲解了，补贴金额是一次性给予50万元。
综上所述，补贴金额少可以拿到5万左右，多可以拿到35万左右，一般大部分企业很难达到理想值，所以8-12万是标准值。
补贴是国家政策补贴给深户创业者的，是降低创业门槛风险、提升创业成功率的一项政策，是直接给予到创业个体或企业法人和股东的，无需归还，是送你的！

创业补贴只是一个大项，具体又分为：初创、、创业带动就业、场地补贴、免息
五个不同的小项申请的条件都不同，其中除了初创补贴是一次性补贴的，其他的都是每月、每季度、每年要申请，流程较为麻烦，建议请人士协助办理
注意：
不同的条件去申请，流程的先后顺序是不一样的，像深户人员要申请的话需在公司成立前提交申请，像毕业五年内的人员就可以先成立公司后申请，各个条件不一致，为了不必要的麻烦，建议请像我们一样的人员协助或者了解清楚之后再着手办理
深圳鲲鹏志有限公司成立于2009年，是经深圳市财政局批准、工商局注册登记的财税公司，专注公司注册记帐报税批文办理公司注销，为中小企业在降低企业开支、节约会计成本供高水平和规范化的会计全程服务，为客户出谋划策，较大限度地维护了企业的合法权益，提高企业效益。
    办理房屋租赁合同必须要房屋安全检测报告
    关于“房屋租赁管理安全检测”通知
    根据新的《深圳市出租屋管理若干规定》第十三条第二款中关于“在办理租赁合同登记或备案时，工商业出租或者改变出租房屋功能、结构的，应当提供具备资质的房屋安全检测公司出具的房屋安全检测报告”。
    现将房屋租赁安全检测有关事项通知如下：
    一、检测类型：深圳市各区凡在合同登记备案时有产权的工商业出租房屋改变出租功、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的，必须委托具备资质的房屋安全检测公司进屋安全检测并提供安全检测报告；公司技术实力雄厚检测仪器,结论准确。拥有一支的房屋检测团队,其中4名、8名、助理10名，并邀请多名建筑物作为技术顾问，另有检测检验人员二十多名，全部检测检验人员均具有大专以上学历。
    二、房屋检测的流程：
    步：接受委托
    接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
    第二步：收集资料现场调查
    对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
    第三步：制定方案
    制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
    第四步：方案现场检测
    在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
    第五步：信息处理
    根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
    第六步：综合分析
    根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
    第七步：编写报告
    办理房屋租赁合屋检测报告中心——深圳市华美检测有限公司
    本公司办理房屋租赁合屋检测报告中心
    本公司业务范围：
    1、房屋商铺租赁检测；
    2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全；
    3、特种营业的房屋（如酒店、、、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全；
    4、房屋结构现状安全性检测；
    5、学校校舍抗震；
    6、危险房屋；
    7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测；
    8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核；?
    9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性；
    10、房屋装修质量检测和；
    11、超过使用年限房屋可靠性；
    12、建筑物的年限；
    13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能；
    14、五无工程房屋质量检测；
    15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性
    16、厂房租赁检测
    17、房屋地基基础下沉定期监测
    18、工业建筑可靠性；
    19、图纸复合、楼板承载能力验算
    20、房屋结构构件安全性检测
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